亿达中国上半年归属股东净利润同比大涨127% 全国布局速度加快：滚球体育APP

滚球体育APP：16日晚，益达中国披露2018年上半年财报，建营收21.39亿元，同比增长29.73%；公司股东应占净利润4.62亿元，同比大幅增长127.61%，这是近三年来首次出现同比快速增长。毛利5.5亿元人民币；毛利率25.7%。上半年益达中国签约销售额40.5亿元，同比快速增长10.6%；根据披露的数据，主要销售项目大多位于沈阳，占合同销售额的93.5%；武汉占2.8%。此外，销售单价也下降了近30%，这并没有受到沈阳房价下跌的影响。

上半年，公司在沈阳直言的沈阳天地河口湾项目零售额全部售罄，也成为销售额快速增长的动力。虽然销售额下降，但销售收入的快速增长却下降了。上半年，建设物业销售收入15.63亿元，同比增长38.1%；约1亿元的回应是由于这一时期交付给客户的项目增加。

然而，租金和物业管理收入在此期间有所增加。期间租金收入约为人民币2.12亿元，较2017年同期快速增长13.4%。

主要收入来自位于沈阳和武汉的工业园区的租赁，其中沈阳很多软件园的入住率保持在85%以上。在商务园区管理方面，上半年末已覆盖全国17个城市25个项目，总管理面积560万平方米，比2017年底减少35.1%。

此外，在此期间增加了五个商业园区运营和管理项目。早代运营项目已转入成熟稳定运营期。新运营项目的招商工作将全面铺开。益达中国于2018年上半年继续在全国布局工业园区，并于2018年上半年转移至长沙、郑州、重庆等城市，总土地储备约100万平方米。

土地储备累计总建筑面积约921万平方米，不应计入股权的土地储备建筑面积约801.3万平方米。77%的土地储备位于大连，近10%位于武汉。此外，该公司向龙湖集团出售了沈阳天地项目约25万平方米的待建土地，涉及约26亿元人民币的交易对价。财务报告显示，截至累计报告期末，公司现金和银行存款余额约为19.68亿元，比去年年底增长近41%；净负债率下降15个百分点，至142%。

益达中国回应称，未来将培育沈阳、武汉，重点拓展京津冀、长三角、珠三角、中西部等经济活跃地区。之后，我们将严格遵循“以产促城、以产促城、协调发展、共同创造价值”的经营理念和“以长带短、以轻带轻、以重带重”的发展战略，致力于在更好的城市中复制和创造一个创意流畅的商业模式，打造“科技创新导向、高端产业密集、绿色生态模式、人文互动共存”的产业生态和城市生态。_滚球体育APP。

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