企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 新闻中心

官网:半年报点评|越秀地产:负债逐年攀升 营收利润双降之谜

发布时间:2021-01-18    来源:官网11917

官网

滚球体育APP:2018年8月13日,越秀地产(0123.HK )发表了2018年上半年的报告。 年业绩已在5成核心区域贡献9成的报告期内完成,越秀地产建设营业收入人民币101.63亿元,同比上涨约15%。

营业利润比上年同期增长14.76%,为20亿20.20万元。 归属于母公司的股东净利润约为13.14亿元,比上年同期减少19.2%。

核心净利润比上年同期减少7.69%,为11.2亿元。 平均净资产收益率为4.03%,比上年同期减少13.52%; 基本每股利润约0.106元,比上年增加约19.1%。 这三年,越秀地产的营业收入和营业利润指标,除了在2017年中期构筑了大幅度的急速增长外,在2016年、2018年还呈现年均上升态势。

累计2018年6月30日,越秀地产建设合同销售279.77亿元,同比增长39.55%,实现了年合同销售目标550亿元的50.87%。 从销售区域来看,广州占56.05%,珠三角占8.49%,长三角占14.82%,中部地区占11.36%,环渤海占9.29%。 其重点发展的大湾区、长三角和中部地区的销售贡献了上半年合同销售总额的90.71%。

其中越秀地产在广州的项目布局不受限制政策和措施的影响,其合同销售额约156.8亿元,同比减少107.8%。 特别是南沙受自由贸易试验区和城市副中心计划的影响,袭击港口676.6%的比去年迅速增加。 在长三角地区重点部署的苏州、杭州不受政策限制的影响,袭击港口41.47亿元,同比上升22.8%。

滚球体育APP

在负债大幅上升的收益回报的双重报告期间,越秀地产的资产负债率为73.41%,比上年增加0.16个百分点,清洁负债率为64.3%,比2017年中期下降23.65%。 期末现金为191.57亿元,比2017年末的166.55亿元减少25.02亿元,期间内完成国内融资117.6亿元和海外银行融资120.1亿元,平均融资成本比2017年的4.3%下降0.52个百分点至4.82% 从债务结构来看,越秀地产一年内到期的债务为29.27亿元,次年为132.5亿元,分别占其总债务的5.55%、25.11%,现在的现金储备几乎可以覆盖近两年的债务。 同时,充裕的土地储备和资产负债空间也使下半年的发展势头持续到未来。

越秀地产在发展的同时总负债状况也大幅上升,要注意近三年的总负债分别是815.16亿元、969.32亿元和1156.65亿元。 相应的营业收入只有51.03亿元、119.59亿元、101.63亿元。

净利润为9.74亿元,11.02亿元,13.14亿元,收益性方面更加低迷。 增加土储新开工目标在7成报告期内,越秀地产在广州、武汉、苏州等7个城市各追加9块土地,总建筑面积约249万平方米。

官网

总土地储备约达1822万平方米,共计56个项目产于全国13个城市,其中约85.2%位于大湾区、长三角和中部三个核心快速增长区域。 新开工面积为313.55万平方米,达到了2018年全年目标的72.55%。 完成面积为53.99万平方米,实现2018年全年目标的22.95%,以降低项目的研究开发效率和转速的方针,预计从下半年开始越秀地产将逐渐销售大量完成项目。 “轨道房地产”模式推进城市更新业务,在城市更新业务方面,越秀地产新签了六个养老房地产项目,其中三个已经处于运营状态。

官网

三原有的改建也在急速进行。 与广州地铁的合作也推动了“轨道交通房地产”模式的开放,这个从2016年开始的合作项目需要越秀地产获得广州更多优质的轨道交通沿线土地资源,构建其规模的快速增长。 但值得注意的是,广州地铁集团的合作不是排他的,而是在与越秀签订合作协定后,与珠江实业签订了合作协定。

在地铁上建造不动产享有的地区优势是开发者关注的重点,这样优质的土地资源未来越秀是否只计划了几乎一定的变量。|滚球体育APP。

本文来源:滚球体育APP-www.yourcflhomepros.com

分享到:
亚洲独立游戏节(IGFA)启动  开独立游戏大时代 CARAT PREDICTS DIGITAL SPEND TO REACH MORE THAN 25% OF TOTAL【滚球体育APP】
热门文章
官网_三年74球他已是中超最强前锋!富力再不作出改变恐难留住他!
溪头社区:六一儿童节慰问特殊家庭的儿童【官网】
鲁能U23被上港踢得毫无还手之力!昔日中超最强青训已走向没落_官网
ATP排名观察:穆雷稳坐NO.1宝座 奎雷伊跻身TOP30|滚球体育APP
马德里赛TOP8战绩:哈勒普盼卫冕 科贝尔欲突破|官网
官网_沧滩社区假日学校:“我眼中的G20”绘画比赛
内蒙古巴彦淖尔举办警务实战比武_官网
儒溪茶业参展第十三届中国(武夷山)国际茶产业博览会:滚球体育APP
名宿批阿森纳球员心理素质差 扎卡:总有人爱喷狗屎-官网
【官网】国合会重大绿色技术创新及其实施机制专题启动会在京召开
我国在10省区开展生态综合补偿试点
越南决赛输球虽败犹荣!球迷:越南将成国足冲击世界杯又一拦路虎
威少用全明星MVP奖品汽车献爱心 单亲妈妈感动哭了|滚球体育APP
滚球体育APP-世界顶尖自由搏击赛事GLORY中国赛10月在广州举行
沙特王室成员100万美元买卡戴珊一晚 卡戴珊已接受邀请
客户案例
×